1.Fall: Sie benötigen einen Richtwert für Ihre Immobilie. Dann sollten Sie sich ein Kurzgutachten oder eine Expertise erstellen lassen; dies ist günstiger als ein Verkehrswertgutachten und reicht meist vollkommen aus, sofern Sie kein gerichtsfähiges Gutachten benötigen.

2.Fall: Scheidung, bilanzielle Zwecke, Erbauseinandersetzungen, Rechtsstreit, etc: Dann benötigen Sie leider das teurere, aber dafür auch ausführlichere Verkehrswertgutachten. Beaauftragen Sie aber bitte nur diplomierte oder zertifizierte Sachverständige oder Architekten mit ausreichender Zusatzqualifikation für die Verkehrswertermittlung (insbesondere wenns um Ertragswertobjekte geht)

3.Fall: Wenn Sie ein älteres Objekt kaufen, bei dem es um die Überprüfung der Bausubstanz geht, sollten Sie einen Architekten oder einen Bauschadenssachverständigen hinzuziehen. Nur die können Ihnen bei Fragen der Bausubstanz ausreichend sichere Kostenkalkulationen erstellen.