Wer einmal eine Wohnung in Bernau gesucht hat, der weiß wie schwierig es ist, eine geeignete Bleibe zu finden. Aber worauf sollte bei der Wohnungssuche geachtet werden? Natürlich sind erst einmal die Mietkosten samt allen Nebenkosten unter die Lupe zu nehmen und mit anderen ähnlichen Objekten abzugleichen. Der Mieterschutzbund, der in vielen Städten ansässig ist, hat dazu passende Listen, denn die Vermieter müssen sich dem gängigen Mietspiegel anpassen. Danach sollte sich die Wohnung eingehend angesehen und offensichtliche Schäden an Ort und Stelle angesprochen werden. Gut ist es, wenn der Vermieter solche Schäden noch vor dem Einzug beseitigen lässt. Werden keine Renovierungsarbeiten vom Vermieter übernommen, sollten unbedingt Fotos von der ganzen Wohnung gemacht werden. Jeder Riss in den Wänden, Spuren von Schimmel oder defekte Türen, Fliesen oder an technischen Geräten müssen akribisch festgehalten werden, damit bei einem Auszug belegt werden kann, dass diese Schäden nicht erst während der Mietdauer entstanden sind. Am besten listet man diese Schäden zusätzlich auf und lässt sich diese Liste vom Vermieter unterschreiben. So können Mieter oftmals ihre hinterlegte Kaution retten. Die Kaution sollte vom Vermieter auf ein gesondertes und Zinseinbringendes Konto eingezahlt werden und nach Auszug dem Mieter innerhalb einer bestimmten Frist zurückgezahlt werden. Bei schwerwiegenden Schäden, die während der Mietdauer ohne das Verschulden des Mieters entstehen, z.B. bei Verschleiß von Warmwassergeräten, Heizungsanlage, undichte Fenster oder Feuchtigkeit, die von außen in die Wohnung dringt, muss der Vermieter schnellstmöglich Abhilfe leisten und die Schäden durch geeignete Firmen, beseitigen zu lassen. Eine Weigerung von seitens des Vermieters, können vom Mieter durch eine Mietkürzung quittiert werden. Auch hier steht der Mieterschutz dem Mieter mit Rat und Rechtsbeistand beiseite.