Zunächst muss erst einmal erläutert werden, was eigentlich eine Immobilie ist. Eine Immobilie ist im juristischen Sinn betrachtet ein unbewegliches Sachgut. Darunter versteht man, dass es sich hierbei um ein Grundstück mit darauf befindlichem Gebäude handelt. Man muss dabei auch verschiedene Arten von Immobilien unterscheiden, und zwar um eine Wohnimmobilie und eine Gewerbeimmobilie. Der Immobilienratgeber unterteilt die Wohnimmobilie noch zusätzlich in eine Anlage, welche selbst genutzt oder vermietet wird und in eine Ferienimmobilie. Dabei kann man die Beschaffenheit der Immobilie auch noch unterteilen in Altbau, Neubau und Denkmalschutz.

Wer sich den Traum von der eigenen Immobilie erfüllen möchte, sollte sich im Vorfeld Gedanken über die besondere Art der Immobilie machen. Soll es eine Wohnung, ein bereits bestehendes Haus oder ein Neubau, ein Reihen- oder frei stehendes Haus sein? Danach kommt die Überlegung, wo das ausgewählte Objekt eigentlich stehen soll. Soll das Objekt in der Nähe von Freunden, Bekannten oder Familienangehörigen stehen oder lieber in der Nähe des Arbeitsplatzes. Hat man sich auf die Nähe der Familienangehörigen und Bekannten entschieden, muss man sich im Klaren sein, dass sich der Weg zur Arbeit verlängert und man von seiner Freizeit noch eine gewisse Zeit für die längere Fahrt abrechnet.

Der Immobilienratgeber stellt dann noch die Frage, wie die Finanzierung des Hauses gestaltet wird, denn in der Regel hat man nicht einfach einige Hunderttausende auf dem Konto liegen. Dabei gibt es wieder Unterscheidungen, ob die Immobilie auf die herkömmliche Weise mit Bausparvertrag und Hypothekendarlehen vorgenommen werden soll oder durch eine alternative Art. Die Alternative hierzu wäre die Finanzierung über eine Lebensversicherung. Hierbei zahlt man über die Laufzeit der Lebensversicherung nur die reinen Immobilienzinsen. Kommt die Lebensversicherung zur Auszahlung, wird die Immobilie mit einem Schlag bezahlt. Für die Finanzierung einer Immobilie raten die Banken, dass man als Eigenkapital rund zwanzig Prozent der Gesamtsumme zur Verfügung haben sollte, damit der Traum nicht wie eine Seifenblase zerplatzt.